34 bis Rue Claudin Lejeune, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Claudin Lejeune, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°42 et de 6.41 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 34 bis Rue Claudin Lejeune, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nungesser à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 827 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 932 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 834 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Huisman niveau 2 à 173 mètres
Ventes au 34 bis Rue Claudin Lejeune
Les 2 ventes au 34 bis Rue Claudin Lejeune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Claudin Lejeune dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Claudin Lejeune par rapport à la voie
Sur Rue Claudin Lejeune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 34 bis Rue Claudin Lejeune se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Claudin Lejeune par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Claudin Lejeune se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 3.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
