8 Rue Claudin Lejeune, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claudin Lejeune, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 8 Rue Claudin Lejeune, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Nungesser à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 30 parkings - 682 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nungesser à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 758 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 945 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Huisman niveau 2 à 52 mètres
Ventes au 8 Rue Claudin Lejeune
Les 9 ventes au 8 Rue Claudin Lejeune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claudin Lejeune dans son marché local
Prix du 8 Rue Claudin Lejeune par rapport à la voie
Sur Rue Claudin Lejeune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 8 Rue Claudin Lejeune se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claudin Lejeune par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Claudin Lejeune se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 0.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
