1 Rue Comtesse, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Comtesse, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°3 et du 3.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 1 Rue Comtesse, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Rue Du Quesnoy à 275 mètres
- - Valenciennes à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 626 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 698 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lemaitre niveau 1 à 164 mètres
Ventes au 1 Rue Comtesse
Une vente a été recensée au 1 Rue Comtesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Comtesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Comtesse, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Comtesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Comtesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Comtesse dans son marché local
Prix du 1 Rue Comtesse par rapport à la voie
Sur Rue Comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 1 Rue Comtesse se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Comtesse par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Comtesse se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -19.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
