12 Rue Comtesse, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Comtesse, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 1.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Comtesse, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 272 mètres
- - Valenciennes à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 621 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 807 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 699 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Comtesse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Comtesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Comtesse dans son marché local
Prix du 12 Rue Comtesse par rapport à la voie
Sur Rue Comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 12 Rue Comtesse se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Comtesse par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Comtesse se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -21.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
