17 Rue Comtesse, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 248 €

de 2 018 € à 2 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Comtesse, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 248 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 17 Rue Comtesse, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Dodenne à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canada à 239 mètres
- Valenciennes à 1221 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 627 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 775 mètres
- Lycée général et technologique Watteau à 723 mètres
- Ecole maternelle Jean Bonmarché à 209 mètres
- Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 131 mètres

Ventes au 17 Rue Comtesse

Les 0 ventes au 17 Rue Comtesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Comtesse dans son marché local

Prix du 17 Rue Comtesse par rapport à la voie

Sur Rue Comtesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 17 Rue Comtesse se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Comtesse par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Comtesse se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 22.72 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 22 Septembre, 59300 Valenciennes(2,211 €)

Boulevard Carpeaux, 59300 Valenciennes(2,075 €)

Rue Louis Cellier, 59300 Valenciennes(2,102 €)

Enclos du Beguinage, 59300 Valenciennes(2,192 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Comtesse

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Comtesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.