4 Rue Corneille Theunissen, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Corneille Theunissen, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 14.62 % à celui du n°6 et de 29.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 4 Rue Corneille Theunissen, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Roleur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 2 parkings - 681 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierard à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Eisen à 938 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 641 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 493 mètres
Ventes au 4 Rue Corneille Theunissen
Les 2 ventes au 4 Rue Corneille Theunissen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Corneille Theunissen dans son marché local
Prix du 4 Rue Corneille Theunissen par rapport à la voie
Sur Rue Corneille Theunissen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 4 Rue Corneille Theunissen se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Corneille Theunissen par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Corneille Theunissen se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 27.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
