3 Rue Corneille Theunissen, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Corneille Theunissen, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 17.2 % à celui du n°7 et de 22.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Corneille Theunissen, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Roleur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 76 logements - 1 local - 3 parkings - 649 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0777 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierard à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1049 mètres
- - Collège Charles Eisen à 906 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 613 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 476 mètres
Ventes au 3 Rue Corneille Theunissen
Les 6 ventes au 3 Rue Corneille Theunissen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Corneille Theunissen dans son marché local
Prix du 3 Rue Corneille Theunissen par rapport à la voie
Sur Rue Corneille Theunissen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 3 Rue Corneille Theunissen se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Corneille Theunissen par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Corneille Theunissen se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 43.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
