38 Rue d'Anzin, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Anzin, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°36 et du 6.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 38 Rue d'Anzin, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Dampierre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Waast Place à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1158 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique du Hainaut à 1255 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 1037 mètres
- - Groupe Scolaire Saint Waast - Jean Mineur à 605 mètres
Ventes au 38 Rue d'Anzin
Une vente a été recensée au 38 Rue d'Anzin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d'Anzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d'Anzin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Anzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Anzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Anzin dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Anzin par rapport à la voie
Sur Rue d'Anzin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 38 Rue d'Anzin se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Anzin par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Anzin se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -30.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
