2 Rue d'Audregnies, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 748 € à 2 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Audregnies, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 079 €/m²0 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue d'Audregnies, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canada à 153 mètres
- Valenciennes à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 483 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 603 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame à 776 mètres
- Ecole maternelle Jean Bonmarché à 333 mètres
- Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 51 mètres

Ventes au 2 Rue d'Audregnies

Les 0 ventes au 2 Rue d'Audregnies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Audregnies dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Audregnies par rapport à la voie

Sur Rue d'Audregnies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 2 Rue d'Audregnies se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Audregnies par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Audregnies se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 28.53 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Barre, 59300 Valenciennes(2,041 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Audregnies

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Audregnies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.