Rue d'Audregnies, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Audregnies, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 959 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Audregnies dans son marché local
Prix Rue d'Audregnies par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Audregnies se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 17.83 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Audregnies à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue d'Audregnies est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Audregnies
Les ventes enregistrées Rue d'Audregnies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Audregnies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 193 mètres
- - Valenciennes à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 512 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 634 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1235 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 733 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 59 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Audregnies
Adresses Rue d'Audregnies
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Audregnies, classées par tranches de numéros.
