12 Rue d'Oultreman, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Oultreman, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 2.81 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue d'Oultreman, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 269 mètres
- - Valenciennes à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 418 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 625 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1108 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 622 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Oultreman
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Oultreman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Oultreman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Oultreman, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Oultreman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Oultreman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Oultreman dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Oultreman par rapport à la voie
Sur Rue d'Oultreman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 12 Rue d'Oultreman se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Oultreman par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Oultreman se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 13.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
