13 Rue d'Oultreman, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Oultreman, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 2.47 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue d'Oultreman, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0522 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 295 mètres
- - Valenciennes à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 421 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 641 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1108 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 610 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Oultreman
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Oultreman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Oultreman dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Oultreman par rapport à la voie
Sur Rue d'Oultreman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 13 Rue d'Oultreman se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Oultreman par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Oultreman se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 10.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
