23 Rue d'Oultreman, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Oultreman, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°21 et du 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue d'Oultreman, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Rue Du Quesnoy à 303 mètres
- - Valenciennes à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 449 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 684 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1129 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Oultreman
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Oultreman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Oultreman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Oultreman, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Oultreman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Oultreman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Oultreman dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Oultreman par rapport à la voie
Sur Rue d'Oultreman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 23 Rue d'Oultreman se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Oultreman par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Oultreman se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -6.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
