25 Rue d'Oultreman, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Oultreman, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 1.96 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 25 Rue d'Oultreman, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0573 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Rue Du Quesnoy à 301 mètres
- - Valenciennes à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 451 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 687 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1131 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Oultreman
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Oultreman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Oultreman dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Oultreman par rapport à la voie
Sur Rue d'Oultreman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 25 Rue d'Oultreman se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Oultreman par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d'Oultreman se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 11.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
