12 Rue David Desvachez, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue David Desvachez, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°25 et de 5.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue David Desvachez, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mons-Romainville.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Romainville à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 753 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 446 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 653 mètres
Ventes au 12 Rue David Desvachez
Les 2 ventes au 12 Rue David Desvachez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue David Desvachez dans son marché local
Prix du 12 Rue David Desvachez par rapport à la voie
Sur Rue David Desvachez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 12 Rue David Desvachez se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue David Desvachez par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue David Desvachez se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 15.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
