2 Rue David Desvachez, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue David Desvachez, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 18.55 % à celui du n°2 bis et de 11.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue David Desvachez, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Mons-Romainville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 48 logements - 1 local - 61 parkings - 2371 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Cardon à 149 mètres
- - Valenciennes à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 591 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 925 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 360 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 579 mètres
Ventes au 2 Rue David Desvachez
Les 4 ventes au 2 Rue David Desvachez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue David Desvachez dans son marché local
Prix du 2 Rue David Desvachez par rapport à la voie
Sur Rue David Desvachez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 2 Rue David Desvachez se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue David Desvachez par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue David Desvachez se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 23.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
