2 Rue de Hesques, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Hesques, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°43 et du 11.57 % à celui du n°43 p.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de Hesques, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Rue Du Quesnoy à 177 mètres
- - Valenciennes à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 374 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 680 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 426 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 351 mètres
Ventes au 2 Rue de Hesques
Une vente a été recensée au 2 Rue de Hesques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Hesques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Hesques, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Hesques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Hesques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Hesques dans son marché local
Prix du 2 Rue de Hesques par rapport à la voie
Sur Rue de Hesques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 2 Rue de Hesques se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Hesques par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Hesques se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -21.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
