4 Rue de l'Atre de Gertrude, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Atre de Gertrude, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°6 et du 22.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Rue de l'Atre de Gertrude, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nungesser.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 900 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1194 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 798 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Huisman niveau 2 à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Atre de Gertrude
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Atre de Gertrude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Atre de Gertrude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Atre de Gertrude, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Atre de Gertrude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Atre de Gertrude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Atre de Gertrude dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Atre de Gertrude par rapport à la voie
Sur Rue de l'Atre de Gertrude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 4 Rue de l'Atre de Gertrude se situe 36.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Atre de Gertrude par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Atre de Gertrude se situe 36.78 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 25.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
