Rue de la Gare de Marly, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gare de Marly, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 922 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gare de Marly dans son marché local
Prix Rue de la Gare de Marly par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gare de Marly se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 19.38 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gare de Marly à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue de la Gare de Marly est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gare de Marly
Les ventes enregistrées Rue de la Gare de Marly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gare de Marly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Romainville à 200 mètres
- - Valenciennes à 1884 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1155 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1488 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 1562 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 854 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Huisman niveau 2 à 876 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gare de Marly
Adresses Rue de la Gare de Marly
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gare de Marly, classées par tranches de numéros.
