40 Rue de l'Atre de Gertrude, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Atre de Gertrude, affiche un prix moyen de 2 005 €/m²0 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 40 Rue de l'Atre de Gertrude, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Nungesser.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0219 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtin à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1071 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 1465 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 860 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Huisman niveau 2 à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Atre de Gertrude
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Atre de Gertrude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Atre de Gertrude dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Atre de Gertrude par rapport à la voie
Sur Rue de l'Atre de Gertrude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 40 Rue de l'Atre de Gertrude se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Atre de Gertrude par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Atre de Gertrude se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 6.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
