15 Rue de l'Epaix, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l'Epaix, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13 et de 0.33 % à celui du n°27 b.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 15 Rue de l'Epaix, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 111 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0353 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roleur à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 976 mètres
- - Collège Charles Eisen à 184 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 411 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 720 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de l'Epaix
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de l'Epaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l'Epaix dans son marché local
Prix du 15 Rue de l'Epaix par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 15 Rue de l'Epaix se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l'Epaix par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de l'Epaix se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 22.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
