2 Rue de l'Epaix, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Epaix, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°46 et de 1.41 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
À propos du 2 Rue de l'Epaix, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 73 logements - 1600 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Des Impots à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1001 mètres
- - Collège Charles Eisen à 192 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 330 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 802 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Epaix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Epaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Epaix dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Epaix par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 2 Rue de l'Epaix se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Epaix par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Epaix se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 6.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
