2 Rue de l'Epaix, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Epaix, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°690.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
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À propos du 2 Rue de l'Epaix, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 73 logements - 1600 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Des Impots à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1001 mètres
- - Collège Charles Eisen à 192 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 330 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 802 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 699 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Epaix
Les 0 ventes au 2 Rue de l'Epaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue de l'Epaix dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Epaix par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 2 Rue de l'Epaix se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Epaix par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Epaix se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 31.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Epaix
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