29 Rue de l'Epaix, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 360 €

de 1 086 € à 2 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue de l'Epaix, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 360 €/m²0 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 29 Rue de l'Epaix, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roleur à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 976 mètres
- Collège Charles Eisen à 149 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 364 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 740 mètres
- Ecole maternelle Germaine Coty à 631 mètres
- Ecole élémentaire Plaine de Mons à 591 mètres

Ventes au 29 Rue de l'Epaix

Les 0 ventes au 29 Rue de l'Epaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue de l'Epaix dans son marché local

Prix du 29 Rue de l'Epaix par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 29 Rue de l'Epaix se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue de l'Epaix par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de l'Epaix se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -35.18 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Duchesnois, 59300 Valenciennes(1,872 €)

Chemin des Alliés, 59300 Valenciennes(1,415 €)

Résidence Saint-Michel, 59300 Valenciennes(1,710 €)

Avenue Senac de Meilhan, 59300 Valenciennes(1,841 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue de l'Epaix

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue de l'Epaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.