9 Rue de la Citadelle, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°7 et du 2.43 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue de la Citadelle, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villars à 267 mètres
- - Valenciennes à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 588 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 563 mètres
- - Lycée général et technologique du Hainaut à 204 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Citadelle, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 9 Rue de la Citadelle se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Citadelle par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Citadelle se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 15.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
