1 Rue de la Douane, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 188 €

de 997 € à 2 338 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de la Douane, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 23.21 % à celui du n°4 et de 23.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 1 Rue de la Douane, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Faubourg de Lille.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Dampierre, ancienne habitation d'un ingénieur de la compagnie des mines d'Anzin à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Jacob à 239 mètres
- Valenciennes à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1286 mètres
- Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 873 mètres
- Lycée général et technologique de l'Escaut à 223 mètres
- Ecole maternelle Anna Foucart à 267 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 428 mètres

Ventes au 1 Rue de la Douane

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Douane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2024

124 000 €(947 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•131 m²

1 Rue de la Douane, 59300 Valenciennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Douane dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Douane par rapport à la voie

Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 1 Rue de la Douane se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Douane par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Douane se situe 30.81 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -43.48 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paquet, 59300 Valenciennes(1,638 €)

Avenue de Saint-amand, 59300 Valenciennes(1,628 €)

Rue Saudeur, 59300 Valenciennes(1,707 €)

Rue Jules Delsart, 59300 Valenciennes(1,716 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Douane

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Douane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.