13 Rue de la Douane, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 13.9 % à celui du n°15 et du 3.93 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de la Douane, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Lille.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 255 mètres
- - Valenciennes à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1303 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 903 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Escaut à 245 mètres
- - Ecole maternelle Anna Foucart à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 370 mètres
Ventes au 13 Rue de la Douane
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Douane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Douane, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 13 Rue de la Douane se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Douane par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Douane se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -23.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
