13 Rue de la Douane, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 501 €

de 1 191 € à 2 340 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue de la Douane, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 13.88 % à celui du n°15 et de 6.83 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Rue de la Douane, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Lille.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Dampierre, ancienne habitation d'un ingénieur de la compagnie des mines d'Anzin à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Jacob à 255 mètres
- Valenciennes à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1303 mètres
- Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 903 mètres
- Lycée général et technologique de l'Escaut à 245 mètres
- Ecole maternelle Anna Foucart à 204 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 370 mètres

Ventes au 13 Rue de la Douane

Une vente a été recensée au 13 Rue de la Douane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2021

130 000 €(1 204 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•3 pièces3 p•108 m²

13 Rue de la Douane, 59300 Valenciennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Douane dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Douane par rapport à la voie

Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 13 Rue de la Douane se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Douane par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Douane se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -28.59 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paquet, 59300 Valenciennes(1,638 €)

Avenue de Saint-amand, 59300 Valenciennes(1,628 €)

Rue Saudeur, 59300 Valenciennes(1,707 €)

Rue Jules Delsart, 59300 Valenciennes(1,716 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Douane

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Douane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.