22 bis Rue de la Douane, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 bis Rue de la Douane, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Lille.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 261 mètres
- - Valenciennes à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1305 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 912 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Escaut à 254 mètres
- - Ecole maternelle Anna Foucart à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de la Douane
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 22 bis Rue de la Douane se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Douane par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de la Douane se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -22.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
