9 Rue de la Douane, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de la Douane, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Lille.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 244 mètres
- - Valenciennes à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1292 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 884 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Escaut à 230 mètres
- - Ecole maternelle Anna Foucart à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Douane
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Douane, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 9 Rue de la Douane se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Douane par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Douane se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -23.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
