22 Rue de la Gare de Marly, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Gare de Marly, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°24 et du 0.27 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de la Gare de Marly, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nungesser.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Romainville à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1173 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1506 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 877 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 804 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Huisman niveau 2 à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Gare de Marly
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Gare de Marly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Gare de Marly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Gare de Marly, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gare de Marly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gare de Marly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gare de Marly dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gare de Marly par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare de Marly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 22 Rue de la Gare de Marly se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gare de Marly par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gare de Marly se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -3.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
