32 Rue de la Gare de Marly, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Gare de Marly, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 14.2 % à celui du n°30 et du 12.62 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 32 Rue de la Gare de Marly, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Nungesser.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Romainville à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1179 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1510 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 893 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Huisman niveau 2 à 856 mètres
Ventes au 32 Rue de la Gare de Marly
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Gare de Marly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Gare de Marly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Gare de Marly, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Gare de Marly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Gare de Marly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Gare de Marly dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Gare de Marly par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare de Marly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 32 Rue de la Gare de Marly se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Gare de Marly par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Gare de Marly se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -17.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
