2 Rue de la Rougeville, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Rougeville, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de la Rougeville, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macarez à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1362 mètres
- - Collège Charles Eisen à 531 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 704 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 933 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rougeville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rougeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Rougeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Rougeville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rougeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rougeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Rougeville dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Rougeville par rapport à la voie
Sur Rue de la Rougeville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 2 Rue de la Rougeville se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Rougeville par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rougeville se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -4.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
