40 Rue de la Rougeville, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Rougeville, affiche un prix moyen de 1 861 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 40 Rue de la Rougeville, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macarez à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Eisen à 504 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 1001 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Rougeville
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Rougeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Rougeville dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Rougeville par rapport à la voie
Sur Rue de la Rougeville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 40 Rue de la Rougeville se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Rougeville par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Rougeville se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -1.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
