34 bis Rue de la Rougeville, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue de la Rougeville, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 34 bis Rue de la Rougeville, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0306 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macarez à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Eisen à 496 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 986 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue de la Rougeville
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue de la Rougeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue de la Rougeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue de la Rougeville, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de la Rougeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de la Rougeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue de la Rougeville dans son marché local
Prix du 34 bis Rue de la Rougeville par rapport à la voie
Sur Rue de la Rougeville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 34 bis Rue de la Rougeville se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue de la Rougeville par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue de la Rougeville se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 4.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
