9 Rue de la Rougeville, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Rougeville, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 33.58 % à celui du n°10 et du 31.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue de la Rougeville, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macarez à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1320 mètres
- - Collège Charles Eisen à 490 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 660 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 788 mètres
Ventes au 9 Rue de la Rougeville
Les 2 ventes au 9 Rue de la Rougeville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Rougeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Rougeville, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Rougeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Rougeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Rougeville dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Rougeville par rapport à la voie
Sur Rue de la Rougeville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 9 Rue de la Rougeville se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Rougeville par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Rougeville se situe 35.74 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 24.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
