Rue de la Solidarité Res Doree, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Solidarité Res Doree, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 390 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Solidarité Res Doree dans son marché local
Prix Rue de la Solidarité Res Doree par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Solidarité Res Doree se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 41.6 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Solidarité Res Doree à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue de la Solidarité Res Doree est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Solidarité Res Doree
Les ventes enregistrées Rue de la Solidarité Res Doree témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Solidarité Res Doree
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Waast Place à 287 mètres
- - Valenciennes à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1081 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1005 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 2260 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 1089 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 945 mètres
- - Groupe Scolaire Saint Waast - Jean Mineur à 649 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Solidarité Res Doree
Adresses Rue de la Solidarité Res Doree
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Solidarité Res Doree, classées par tranches de numéros.
