Rue de Solidarité Res Neuilly, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Solidarité Res Neuilly, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 432 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Solidarité Res Neuilly dans son marché local
Prix Rue de Solidarité Res Neuilly par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Solidarité Res Neuilly se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 39.83 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Solidarité Res Neuilly à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue de Solidarité Res Neuilly est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Solidarité Res Neuilly
Les ventes enregistrées Rue de Solidarité Res Neuilly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Solidarité Res Neuilly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Waast Place à 287 mètres
- - Valenciennes à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1081 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1005 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 2260 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 1089 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 945 mètres
- - Groupe Scolaire Saint Waast - Jean Mineur à 649 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Solidarité Res Neuilly
Adresses Rue de Solidarité Res Neuilly
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Solidarité Res Neuilly, classées par tranches de numéros.
