4 Rue de Madagascar, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 607 €

de 1 379 € à 1 904 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Madagascar, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°2 et de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 4 Rue de Madagascar, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasse Royale à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 329 mètres
- Collège Joséphine Baker à 699 mètres
- Lycée polyvalent privé Dampierre à 451 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 999 mètres
- Groupe scolaire Gisèle Halimi à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Madagascar

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Madagascar dans son marché local

Prix du 4 Rue de Madagascar par rapport à la voie

Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 4 Rue de Madagascar se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Madagascar par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Madagascar se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -23.55 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maroc, 59300 Valenciennes(1,702 €)

Rue de Tunisie, 59300 Valenciennes(1,495 €)

Place de l'Algérie, 59300 Valenciennes(1,588 €)

Boulevard Léopold Defays, 59300 Valenciennes(1,648 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Madagascar

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.