3 Rue de Paris, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°5 mais inférieur de 26.6 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 147 logements et 64 locaux.
À propos du 3 Rue de Paris, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 147 logements - 64 locaux - 65 parkings - 5917 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 15 mètres
- - Valenciennes à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 123 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 301 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 789 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 446 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 283 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 3 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 3 Rue de Paris se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Paris par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Paris se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 27.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
