31 Rue de Paris, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35 et de 0.27 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Rue de Paris, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Neuf-Bourg.
4 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 117 mètres
- - Valenciennes à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 211 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 235 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 819 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 535 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 195 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 31 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 31 Rue de Paris se situe 32.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Paris par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Paris se situe 34.32 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -40.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
