31 Rue de Paris, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 155 €

de 900 € à 1 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Paris, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue de Paris, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Neuf-Bourg.
4 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Géry à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'armes à 117 mètres
- Valenciennes à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 211 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 235 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 819 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 535 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 195 mètres
- Ecole primaire Françoise Badar à 197 mètres

Ventes au 31 Rue de Paris

Les 0 ventes au 31 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 31 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 31 Rue de Paris se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Paris par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Paris se situe 32.77 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -44.95 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Durieux, 59300 Valenciennes(1,443 €)

Place du 8 Mai 1945, 59300 Valenciennes(1,539 €)

Rue des Godets, 59300 Valenciennes(2,010 €)

Rue des Maillets, 59300 Valenciennes(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.