4 Rue de Paris, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Paris, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 9 locaux - 1 parking - 502 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 41 mètres
- - Valenciennes à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 129 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 274 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 776 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 454 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 257 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 255 mètres
Ventes au 4 Rue de Paris
Les 3 ventes au 4 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 4 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 4 Rue de Paris se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Paris par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Paris se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 36.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yanis BELYAZID
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La Pépite Immobilier
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