54 Rue de Paris, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 198 € à 2 105 €

Indice de confiance

4/5

Le 54 Rue de Paris, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°52 bis mais inférieur de 5.44 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 54 Rue de Paris, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 149 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0746 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Floréal, dit aussi Hôtel de Desfontaine de Fresnoy à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place St Nicolas à 65 mètres
- Valenciennes à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 325 mètres
- Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 175 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 852 mètres
- Lycée général et technologique Henri Wallon à 530 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 103 mètres
- Ecole élémentaire du Cariot à 129 mètres

Ventes au 54 Rue de Paris

Les 3 ventes au 54 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 septembre 2021

70 000 €(1 832 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.2 m²

54 Rue de Paris, 59300 Valenciennes

9 septembre 2021

58 000 €(2 148 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

54 Rue de Paris, 59300 Valenciennes

9 septembre 2021

83 000 €(1 431 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•58 m²

54 Rue de Paris, 59300 Valenciennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 54 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 54 Rue de Paris se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue de Paris par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue de Paris se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 41.47 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Durieux, 59300 Valenciennes(1,644 €)

Place du 8 Mai 1945, 59300 Valenciennes(1,915 €)

Rue des Godets, 59300 Valenciennes(1,608 €)

Rue des Maillets, 59300 Valenciennes(1,680 €)

Biens en vente à proximité du 54 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.