56 Rue de Paris, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 56 Rue de Paris, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 636 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Nicolas à 55 mètres
- - Valenciennes à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 335 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 167 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 857 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 528 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 101 mètres
- - Ecole élémentaire du Cariot à 125 mètres
Ventes au 56 Rue de Paris
Les 6 ventes au 56 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 56 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 56 Rue de Paris se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Paris par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de Paris se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 38.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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