72 Rue de Paris, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 849 €

de 1 607 € à 2 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 72 Rue de Paris, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°74 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 72 Rue de Paris, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 247 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place St Nicolas à 45 mètres
- Valenciennes à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 413 mètres
- Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 143 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 919 mètres
- Lycée général et technologique Henri Wallon à 550 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 139 mètres
- Ecole élémentaire du Cariot à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 72 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 72 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 72 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 72 Rue de Paris se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Rue de Paris par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue de Paris se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 36.42 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Durieux, 59300 Valenciennes(1,644 €)

Place du 8 Mai 1945, 59300 Valenciennes(1,915 €)

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Biens en vente à proximité du 72 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.