74 Rue de Paris, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 841 €

de 1 600 € à 2 173 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Rue de Paris, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°74 bis et de 0.43 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 74 Rue de Paris, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place St Nicolas à 52 mètres
- Valenciennes à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 415 mètres
- Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 150 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 926 mètres
- Lycée général et technologique Henri Wallon à 558 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 146 mètres
- Ecole élémentaire du Cariot à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 74 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 74 Rue de Paris se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de Paris par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de Paris se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 36.69 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Durieux, 59300 Valenciennes(1,644 €)

Place du 8 Mai 1945, 59300 Valenciennes(1,915 €)

Rue des Godets, 59300 Valenciennes(1,608 €)

Rue des Maillets, 59300 Valenciennes(1,680 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.