38 Rue Delsaux, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 693 € à 2 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 029 €

de 1 648 € à 2 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Delsaux, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Rue Delsaux, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 3 Graces à 203 mètres
- Valenciennes à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 340 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 607 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1012 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame à 494 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 403 mètres
- Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 284 mètres

Ventes au 38 Rue Delsaux

Les 0 ventes au 38 Rue Delsaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Delsaux dans son marché local

Prix du 38 Rue Delsaux par rapport à la voie

Sur Rue Delsaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 38 Rue Delsaux se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Delsaux par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Delsaux se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 35.44 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Lemaire, 59300 Valenciennes(2,066 €)

Rue du Pont Delsaux, 59300 Valenciennes(2,133 €)

Rue Askièvre, 59300 Valenciennes(2,087 €)

Rue du Béguinage, 59300 Valenciennes(2,131 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Delsaux

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Delsaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.