70 bis Rue Delsaux, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 bis Rue Delsaux, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°72 et de 3.39 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 70 bis Rue Delsaux, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Rue Du Quesnoy à 296 mètres
- - Valenciennes à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 476 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 712 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 1154 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 625 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 147 mètres
Ventes au 70 bis Rue Delsaux
Les 2 ventes au 70 bis Rue Delsaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 bis Rue Delsaux dans son marché local
Prix du 70 bis Rue Delsaux par rapport à la voie
Sur Rue Delsaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 70 bis Rue Delsaux se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 bis Rue Delsaux par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 bis Rue Delsaux se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 13.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
