74 Rue Delsaux, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 814 € à 2 350 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Rue Delsaux, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°74 bis et de 0.14 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 74 Rue Delsaux, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hospice de l'Hôtellerie - Hôtel Hamoir à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canada à 285 mètres
- Valenciennes à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 489 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 722 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame à 639 mètres
- Ecole maternelle Jean Bonmarché à 352 mètres
- Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Delsaux

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Delsaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Delsaux dans son marché local

Prix du 74 Rue Delsaux par rapport à la voie

Sur Rue Delsaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 74 Rue Delsaux se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Delsaux par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Delsaux se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 27.27 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Lemaire, 59300 Valenciennes(2,067 €)

Rue du Pont Delsaux, 59300 Valenciennes(2,137 €)

Rue Askièvre, 59300 Valenciennes(2,089 €)

Rue du Béguinage, 59300 Valenciennes(2,133 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue Delsaux

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Delsaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.