9 Rue Delsaux, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Delsaux, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°7 et de 8.16 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 9 Rue Delsaux, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 298 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Graces à 47 mètres
- - Valenciennes à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 225 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 544 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 863 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 344 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 356 mètres
Ventes au 9 Rue Delsaux
Les 3 ventes au 9 Rue Delsaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Delsaux dans son marché local
Prix du 9 Rue Delsaux par rapport à la voie
Sur Rue Delsaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 9 Rue Delsaux se situe 30.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Delsaux par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Delsaux se situe 36.39 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 48.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
