11 Rue des Anges, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 552 € à 2 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Anges, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°13 et de 5.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue des Anges, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0934 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison en pans de bois à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Prefecture à 173 mètres
- Valenciennes à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 337 mètres
- Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 363 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 983 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 656 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 302 mètres
- Ecole primaire Françoise Badar à 40 mètres

Ventes au 11 Rue des Anges

Les 0 ventes au 11 Rue des Anges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Anges dans son marché local

Prix du 11 Rue des Anges par rapport à la voie

Sur Rue des Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 11 Rue des Anges se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Anges par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Anges se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 37.61 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Neuf Bourg, 59300 Valenciennes(2,039 €)

Rue Capron, 59300 Valenciennes(1,716 €)

Rue de la Vieille Poissonnerie, 59300 Valenciennes(1,976 €)

Place du Commerce, 59300 Valenciennes(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Anges

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Anges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.