11 Rue des Anges, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Anges, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°13 et de 5.42 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 11 Rue des Anges, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 173 mètres
- - Valenciennes à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 337 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 363 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 983 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 656 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 302 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Anges
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Anges dans son marché local
Prix du 11 Rue des Anges par rapport à la voie
Sur Rue des Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 11 Rue des Anges se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Anges par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Anges se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 24.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
