21 Rue des Anges, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Anges, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 21 Rue des Anges, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Neuf-Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 174 mètres
- - Valenciennes à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 348 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 348 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 986 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 669 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 292 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Anges
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Anges, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Anges dans son marché local
Prix du 21 Rue des Anges par rapport à la voie
Sur Rue des Anges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 21 Rue des Anges se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Anges par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Anges se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 1.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
